+7 (351) 217 71 21

Материнский капитал на строительство дома

В большинстве случаев  материальную поддержку государства дальновидная семья направляет на улучшения жилищных условий. И здесь идет речь не только о покупке квартиры или дома за счет материнского (семейного)  капитала,  но и о строительстве или реконструкции собственного дома.

Материнский капитал в 2019 составляет 453026 рублей и эти средства можно использовать на строительство дома.

Строительство дома, согласно  статье 10 закона № 256–ФЗ,  один из возможных вариантов по использованию семейного капитала. При этом не нужно забывать о некоторых требованиях, без соблюдения которых Пенсионный фонд не сможет выплатить деньги:

- Строительство дома должно осуществляться на территории нашей страны

- Земельный участок должен либо находиться в собственности родителей, либо использоваться на праве безвозмездного пользования или аренды

- Земельный участок должен входить в категорию ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство), которое предполагает размещение жилого дома,  имеющего не более трех этажей

 - Документ, разрешающий строительство

В законодательном акте определен пакет документов, который необходим для получения материнского капитала на строительство дома:

·         Сертификат,  подтверждающий право владельца на семейный капитал

·         Копия регистрационной выписки на землю

·         Документ, удостоверяющий личность заявителя, на которого будет оформлен семейный капитал

·         Свидетельство о рождении детей

·         Свидетельство о браке

·         Договор строительного подряда, при условии возведения дома с привлечением строительной компании

·         Обязательство о регистрации долей собственности всех членов семьи

Строительство можно начинать только тогда, когда соблюдены определенные условия,  прописанные в Постановлении  Правительство от  28.01.2006:

- Дом обязан  располагаться в жилой зоне

- Строение должно быть капитальным, на фундаменте и с несущими стенами

- Конструкция жилого помещения должна обеспечивать безопасное пребывание семьи

- Наличие электричества, водоснабжения,  отопления, газоснабжения,  вентиляции и водоотведения

Использовать напрямую материнский капитала на строительство дома  до достижения ребенком трехлетнего возраста нельзя. Но данное правило не касается обязательств по займу.

Один из супругов может оформить займ на строительства дома, тогда Пенсионный фонд направляет семейный капитал,  не дожидаясь исполнения ребенком трех лет, либо на первоначальный взнос, либо на погашения основного долга и процентов.  Стоит отметить,  что займ может быть взят до получения права на государственную поддержку. Для этого он должен являться целевым, и использован исключительно на постройку или реконструкцию дома.

Возводить дом можно двумя способами: своими силами или с привлечением строительной компании. В зависимости от того, что выберет семья, будет отличаться документы и сроки перевода денежных средств.

Если строительство осуществляется своими силами,  то материнский капитал разделяется на две части. Первые 50 % от установленной законодательством суммы семейного капитала заявитель получает после предоставления в Пенсионный фонд  необходимого пакета документов,  список которых указан выше, и реквизитов банковского счета заявителя. Деньги поступают на счет в течение двух месяцев.

Вторая часть денежные средства будет отправлена через шесть месяцев после первого платежа, при этом родители должны предоставить в государственный орган документ, подтверждающий возведение жилого дома. Его можно получить в Администрации.

Если же семья решила использовать подрядчика, то она заключить с ним договор, который впоследствии в месте со всеми необходимыми документами предоставляется в Пенсионный фонд. В данном случае вся сумма перечисляется сразу на счет строительной компании.

Не стоит также забывать,  что получить деньги под строительство можно только после трехлетия ребенка!

Построенный и уже готовый к заселению дом необходимо зарегистрировать за хозяевами. Родители должны оформить строение в общую собственность с учетом интересов детей, а также выполнить обязательства по регистрации долей всех членов семьи. 


КПКГ «РеалФинанс» успешно работает с 2011 года, наша компания включена в Государственный реестр кредитно-потребительских кооперативов (http://www.cbr.ru/finmarket/supervision/sv_micro/#a_141996) и деятельность нашего кооператива контролируется Центральным Банком России.




Скачать список документов для использования маткапитала
Пожалуйста заполните обязательные поля.
Ошибка отправки формы. Попробуйте еще раз.
Спасибо, ждите звонка.
Loading
Нажимая на кнопку отправки формы, Я принимаю «Соглашение об обработке персональных данных» и подтверждаю, что ознакомлен с «Политикой конфиденциальности»

Правоустанавливающие документы